Köln: RUHIGES INNENHOF APPARTEMENT MIT HOHEN DECKEN UND GEMEINSCHAFTSGARTEN

Erdgeschoss

115 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

1

1

ja

ja

nicht gestattet

2024

1910

sofort

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

3 Kaltmieten

RUHIGES Wohnen in TOP LAGE.

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in ruhiger Innenhof - Lage, im EG eines gepflegten kleinen modernisierten Altbaus. Schon beim Betreten des Hauses kann man einen ersten Eindruck über ein gepflegtes Treppenhaus gewinnen.

Die Wohnung ist im ruhigen Innenhof gelegen, sie wurde renoviert und es wurde ein hochwertiger Bodenbelag verlegt. Im Innenhof ist im hinteren Bereich ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zum weiteren können im Innenhof auch Fahrräder abgestellt werden. Der Innenhof kann bequem über das Treppenhaus begangen werden.

Die Wohnung verfügt über hohe Decken, ein Wannenbad und eine kleine Pantry – Küche. Durch die hohen Decken und großen Fensterflächen bekommt die Wohnung eine angenehm geräumige Atmosphäre.

Die kleine Pantry - Küche ist in der offenen Küchennische angesiedelt. Sie ist ausgestattet mit zwei Herdplatten, einer Spüle, einem Kühlschrank und einem Unterschrank. Die Küchennische ist harmonisch offen im Wohn.- Schlafzimmer integriert.

Das Wannenbad hat ein Fenster und eine praktische Handtuchwärmer - Heizung. Des Weiteren sind im Untergeschoss eine praktische Waschküche mit separaten Anschlüssen und ein Kellerabteil.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Diele, Wannenbad, Wohn.- Schlafzimmer mit Küchennische

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

- ruhige Innenhof – Lage

- Innenhof mit gemeinschaftlich genutztem Garten

- Wohnung wurde renoviert und neuer hochwertiger Bodenbelag verlegt

- im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden

- hohen Decken und großen Fensterflächen

- kleine Pantry - Küche ausgestattet mit zwei Herdplatten, einer Spüle, einem Kühlschrank und einem Unterschrank

- Wannenbad mit Fenster und Handtuchwärmer - Heizung

- Waschküche mit separaten Anschlüssen

- Kellerraum

uvm.

SCHÖNES WOHNEN IN KÖLN - RADERBERG.

Die Wohnung liegt in dem Kölner Stadtteil Raderberg in einer ruhigen Seitenstraße.

Im Umfeld liegenden Geschäfte bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen. Der nah gelegen Vorgebirgspark, Grüngürtel und das Rhein - Ufer bieten ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung.

In Raderberg hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz (Autobahnkreuz Köln Süd) und an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 133 in die Innenstadt und 130 zur Universität – Nähe).

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.