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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKöln: Stylisches Gewerbe mit Terrasse im Herzen von Köln – Ihr neues inspirierendes Arbeitsumfeld
Objekt-Nr.: 1841 - 3
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Basisinformationen
Adresse:
50674 Köln
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
595 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
60 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
60 m²
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
240 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Arbeiten in Atelier-Atmosphäre.
Tauchen Sie ein in die inspirierende Welt eines stilvollen Gewerbes, gelegen in einem liebevoll sanierten Altbau im ruhigen Innenhof im Herzen von Köln. Hier vereinen sich Arbeit und Entspannung auf harmonische Weise.
Das Gewerbe bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 60 m², wovon ca. 25 m² in der gemütlichen Tiefparterre mit Gewölbedecken liegen.
Die vor dem Objekt im Innenhof befindliche Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen mit den Nachbarn ein, idealer Rückzugsort für kreative Pausen.
Durch das charmante Altbautreppenhaus des Vorderhauses gelangen Sie in den Innenhof und zu Ihrem separaten Zugang. Das Gewerbe wurde 2017 aufwendig umgestaltet und besticht durch seine vier Räume, ein stilvolles Duschbad und den Treppenabgang zu den zwei Räumen in der Tiefparterre mit Gewölbedecken.
Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Deckenfenster, die zusammen mit den hohen Decken und den großen Flügelfenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Details zum Gewerbe:
- Zugang durch den Innenhof zu der beeindruckenden Gewerbefläche
- Räume: zwei Räume im EG, Garderobe, Duschbad und Treppenabgang zu zwei weiteren Räumen in der Tiefparterre
- Terrasse: Gemeinschaftliche Nutzung mit der Nachbarwohnung, ideal zum Entspannen und Verweilen
(Weitere Eindrücke und Details siehe Fotos und Grundriss – der handgezeichnete Grundriss dient der Veranschaulichung der Raumaufteilung und ist nicht maßstabsgerecht.)
Entdecken Sie diese einzigartige Fläche und lassen Sie sich von seiner kreativen Fläche begeistern!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine 360°-Grad-virtuelle Besichtigung vom Objekt zukommen.
Tauchen Sie ein in die inspirierende Welt eines stilvollen Gewerbes, gelegen in einem liebevoll sanierten Altbau im ruhigen Innenhof im Herzen von Köln. Hier vereinen sich Arbeit und Entspannung auf harmonische Weise.
Das Gewerbe bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 60 m², wovon ca. 25 m² in der gemütlichen Tiefparterre mit Gewölbedecken liegen.
Die vor dem Objekt im Innenhof befindliche Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen mit den Nachbarn ein, idealer Rückzugsort für kreative Pausen.
Durch das charmante Altbautreppenhaus des Vorderhauses gelangen Sie in den Innenhof und zu Ihrem separaten Zugang. Das Gewerbe wurde 2017 aufwendig umgestaltet und besticht durch seine vier Räume, ein stilvolles Duschbad und den Treppenabgang zu den zwei Räumen in der Tiefparterre mit Gewölbedecken.
Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Deckenfenster, die zusammen mit den hohen Decken und den großen Flügelfenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Details zum Gewerbe:
- Zugang durch den Innenhof zu der beeindruckenden Gewerbefläche
- Räume: zwei Räume im EG, Garderobe, Duschbad und Treppenabgang zu zwei weiteren Räumen in der Tiefparterre
- Terrasse: Gemeinschaftliche Nutzung mit der Nachbarwohnung, ideal zum Entspannen und Verweilen
(Weitere Eindrücke und Details siehe Fotos und Grundriss – der handgezeichnete Grundriss dient der Veranschaulichung der Raumaufteilung und ist nicht maßstabsgerecht.)
Entdecken Sie diese einzigartige Fläche und lassen Sie sich von seiner kreativen Fläche begeistern!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine 360°-Grad-virtuelle Besichtigung vom Objekt zukommen.
Ausstattung:
- 2018 aufwendige Umgestaltung
- gemeinschaftliche Terrassennutzung mit der Nachbarwohnung
- große Deckenfenster als Lichtquelle
- ruhige Lage im Innenhof
- hochwertiges Duschbad mit davor liegender Garderobe
- hohe Decken
- Gegensprechanlage zum Haupteingang an der Kyffhäuserstraße.
- die gesamte Nutzfläche ist ca. 60 m² davon sind ca. 25 m² Nutzfläche in der Tiefparterre mit Gewölbedecken
- es können die Beleuchtung und die Einrichtungsgegenstände optional übernommen werden
uvm.
(siehe Fotos)
- gemeinschaftliche Terrassennutzung mit der Nachbarwohnung
- große Deckenfenster als Lichtquelle
- ruhige Lage im Innenhof
- hochwertiges Duschbad mit davor liegender Garderobe
- hohe Decken
- Gegensprechanlage zum Haupteingang an der Kyffhäuserstraße.
- die gesamte Nutzfläche ist ca. 60 m² davon sind ca. 25 m² Nutzfläche in der Tiefparterre mit Gewölbedecken
- es können die Beleuchtung und die Einrichtungsgegenstände optional übernommen werden
uvm.
(siehe Fotos)
Lage:
Arbeiten im Herzen von Köln.
Erleben Sie das pulsierende Leben im Herzen von Köln und genießen Sie das Arbeiten in diesem stilvollen Gewerbe.
Gelegen in einer ruhigen Lage im Innenhof zwischen der lebendigen Zülpicher Straße und dem Barbarossaplatz, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Das Gewerbe, das sich auf der charmanten Kyffhäuserstraße im beliebten "Studenten-Viertel" befindet, liegt in einem kleinen, ruhigen Hinterhof eines imposanten Altbaus.
Hier hat sich ein lebhaftes Subzentrum entwickelt, das eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine Vielzahl von Geschäften garantiert ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.
Die idyllischen Bistros und gemütlichen Lokale in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht das Arbeiten hier besonders angenehm. Die nahegelegenen Haltestellen bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Dieses Objekt ist mehr als nur ein Arbeitsraum – es ist ein Ort, an dem Sie sich kreativ entfalten und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können. Das reichhaltige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in der City.
Details zum Gewerbe:
- Lage: Ruhiger Innenhof zwischen Zülpicher Straße und Barbarossaplatz
- Umgebung: Beliebtes Studenten-Viertel mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten
- Anbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Freizeit: Vielfältiges Freizeitangebot und erstklassige Infrastruktur
Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieses Ateliers und lassen Sie sich von der inspirierenden Atmosphäre begeistern, die Ihnen hier im Herzen von Köln geboten wird.
(siehe Karte)
Erleben Sie das pulsierende Leben im Herzen von Köln und genießen Sie das Arbeiten in diesem stilvollen Gewerbe.
Gelegen in einer ruhigen Lage im Innenhof zwischen der lebendigen Zülpicher Straße und dem Barbarossaplatz, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Das Gewerbe, das sich auf der charmanten Kyffhäuserstraße im beliebten "Studenten-Viertel" befindet, liegt in einem kleinen, ruhigen Hinterhof eines imposanten Altbaus.
Hier hat sich ein lebhaftes Subzentrum entwickelt, das eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine Vielzahl von Geschäften garantiert ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.
Die idyllischen Bistros und gemütlichen Lokale in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht das Arbeiten hier besonders angenehm. Die nahegelegenen Haltestellen bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Dieses Objekt ist mehr als nur ein Arbeitsraum – es ist ein Ort, an dem Sie sich kreativ entfalten und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können. Das reichhaltige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in der City.
Details zum Gewerbe:
- Lage: Ruhiger Innenhof zwischen Zülpicher Straße und Barbarossaplatz
- Umgebung: Beliebtes Studenten-Viertel mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten
- Anbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Freizeit: Vielfältiges Freizeitangebot und erstklassige Infrastruktur
Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieses Ateliers und lassen Sie sich von der inspirierenden Atmosphäre begeistern, die Ihnen hier im Herzen von Köln geboten wird.
(siehe Karte)
Sonstiges:
- Die Miete und Nebenkosten sind zzgl. der gesetzlichen MwSt. -
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.
Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer.
Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.
Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer.
Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer.
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