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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKöln: TOP - LADENLOKAL - BÜRO - PRAXIS IN 1A LAGE AUF DEM KÖLNER RING
Objekt-Nr.: 1807.2
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Basisinformationen
Adresse:
50674 Köln
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
6.900 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
248 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
248 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
1.037 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
4 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
REPRÄSENTATIVES LADENLOKAL - BÜRO - PRAXIS IN BESTER RINGLAGE.
Das repräsentative Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und liegt auf einem hoch frequentierten Teil des Kölner Rings.
Inmitten von Gastronomie, Handel und Dienstleistung ist das Objekt ideal positioniert und bietet dadurch beste Voraussetzungen für eine langjährige Kundenbindung und eine gute Präsentation. Durch seine Ecklage und die großen Schaufenster besitzt das Gewerbe eine hohe Werbewirksamkeit.
Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 200 qm im EG und teilt sich in einen zum Hohenstaufenring gewandten großen Raum und drei Räume, 2 WCs und einer Teeküche zur Seitenstraße gewandten Seite auf.
Intern führt eine Treppe ins Untergeschoss zu drei Lagerflächen von zzgl. insgesamt ca. 48 m². Diese bieten ausreichend Fläche zur Archivierung und Lagerung.
Das Objekt zeichnet sich durch sein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild, die großen Schaufensterfronten und die hohen Decken aus.
Die großen Fensterflächen durchfluten das Gewerbe mit Licht und lassen es angenehm und freundlich erscheinen. Durch die hohen Decken bekommt das Gewerbe einen geräumigen und offenen Charakter. Das Objekt garantiert somit die Gelegenheit zum angenehmen und entspannten Aufenthalt.
Das Gewerbe zeichnet sich unter anderem darin aus, dass es in verschiedene Flächen aufgeteilt ist, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen.
Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Atmosphäre und sind ansprechend, lichtdurchflutet. Ein Bereich verfügt über ein stilvolles Glasdach und Oberlichter. Hiermit wird die Extravaganz des Objektes nochmals unterstrichen.
(siehe Fotos und Grundriss)
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine virtuelle 360° Besichtigung zukommen.
Das repräsentative Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und liegt auf einem hoch frequentierten Teil des Kölner Rings.
Inmitten von Gastronomie, Handel und Dienstleistung ist das Objekt ideal positioniert und bietet dadurch beste Voraussetzungen für eine langjährige Kundenbindung und eine gute Präsentation. Durch seine Ecklage und die großen Schaufenster besitzt das Gewerbe eine hohe Werbewirksamkeit.
Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 200 qm im EG und teilt sich in einen zum Hohenstaufenring gewandten großen Raum und drei Räume, 2 WCs und einer Teeküche zur Seitenstraße gewandten Seite auf.
Intern führt eine Treppe ins Untergeschoss zu drei Lagerflächen von zzgl. insgesamt ca. 48 m². Diese bieten ausreichend Fläche zur Archivierung und Lagerung.
Das Objekt zeichnet sich durch sein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild, die großen Schaufensterfronten und die hohen Decken aus.
Die großen Fensterflächen durchfluten das Gewerbe mit Licht und lassen es angenehm und freundlich erscheinen. Durch die hohen Decken bekommt das Gewerbe einen geräumigen und offenen Charakter. Das Objekt garantiert somit die Gelegenheit zum angenehmen und entspannten Aufenthalt.
Das Gewerbe zeichnet sich unter anderem darin aus, dass es in verschiedene Flächen aufgeteilt ist, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen.
Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Atmosphäre und sind ansprechend, lichtdurchflutet. Ein Bereich verfügt über ein stilvolles Glasdach und Oberlichter. Hiermit wird die Extravaganz des Objektes nochmals unterstrichen.
(siehe Fotos und Grundriss)
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine virtuelle 360° Besichtigung zukommen.
Ausstattung:
- große bodentiefe Schaufensterfläche
- 2 WCs, Teeküche, Archiv und Abstellkammer
- 3 Lagerflächen im UG ca. 48 qm
- hohe Decken
- Glasdach und Oberlichter
uvm.
- 2 WCs, Teeküche, Archiv und Abstellkammer
- 3 Lagerflächen im UG ca. 48 qm
- hohe Decken
- Glasdach und Oberlichter
uvm.
Lage:
LADENLOKAL - BÜRO - PRAXIS in der TOP - LAGE.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen City - 1A Lauflage in der Kölner Innenstadt und ist nur wenige Minuten vom Barbarossaplatz, vom Zülpicher Platz, dem Neumarkt und dem Opernhaus entfernt.
Hier sind auch Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig zu erreichen.
Die Vielzahl an Geschäften garantieren reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und somit eine breit gefächerte Angebotspalette.
Vom Gewerbe aus sind ideale Anbindungen an das Kölner Autobahnnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel geboten.
Die vielfältigen Angebote bieten ideale Voraussetzungen für das Betreiben eines LADENLOKALES – BÜROS - PRAXIS in der City.
(siehe Karte)
Das Objekt befindet sich in einer zentralen City - 1A Lauflage in der Kölner Innenstadt und ist nur wenige Minuten vom Barbarossaplatz, vom Zülpicher Platz, dem Neumarkt und dem Opernhaus entfernt.
Hier sind auch Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig zu erreichen.
Die Vielzahl an Geschäften garantieren reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und somit eine breit gefächerte Angebotspalette.
Vom Gewerbe aus sind ideale Anbindungen an das Kölner Autobahnnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel geboten.
Die vielfältigen Angebote bieten ideale Voraussetzungen für das Betreiben eines LADENLOKALES – BÜROS - PRAXIS in der City.
(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet.
Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag. Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer.
Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Alle Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
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Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag. Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer.
Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Alle Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
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