Aktuelle Immobilienangebote in Köln:
Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKöln: PRAXIS/BÜRO IN REPRÄSENTATIVER LAGE MIT PKW-STELLPLÄTZEN IN DER KÖLNER - SÜDSTADT
Objekt-Nr.: 2026
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
50677 Köln
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
1.100 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
82 m²
Verfügbar ab:
01.02.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr-Gebäude:
1972
Befeuerungsart:
Öl, Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MODERNE PRAXIS / BÜRO IN TOP-LAGE
Das Büro ist schön hell und ruhig gelegen im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Büro wurde 2018 modernisiert und mit einem ansprechenden Fußbodenbelag versehen.
Die großen Fensterflächen lassen das Büro vom Tageslicht hell und transparent erscheinen und schaffen gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die beiden Büroräume im Hinterhaus liegen hintereinander und verfügen über einen Anschluss für eine Teeküche.
(siehe Fotos)
Aufteilung: Treppenhaus, Empfang bzw. Flur, WC, Hinterhaus mit zwei Büroräumen und Teeküche
(siehe Grundriss)
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360° virtuelle Besichtigung des Objektes zukommen.
Das Büro ist schön hell und ruhig gelegen im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Büro wurde 2018 modernisiert und mit einem ansprechenden Fußbodenbelag versehen.
Die großen Fensterflächen lassen das Büro vom Tageslicht hell und transparent erscheinen und schaffen gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die beiden Büroräume im Hinterhaus liegen hintereinander und verfügen über einen Anschluss für eine Teeküche.
(siehe Fotos)
Aufteilung: Treppenhaus, Empfang bzw. Flur, WC, Hinterhaus mit zwei Büroräumen und Teeküche
(siehe Grundriss)
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360° virtuelle Besichtigung des Objektes zukommen.
Ausstattung:
- Modernisierung 2018
- HEIZUNG: Ölzentralheizung
- FENSTER: Doppelverglasung
- BODENBELAG: neuer hochwertiger Bodenbelag
- EXTRAS: Werbung an Front und Seite des Objektes möglich
- 2 PKW Stellplätze vor dem Objekt
- Gegensprechanlage
uvm.
- HEIZUNG: Ölzentralheizung
- FENSTER: Doppelverglasung
- BODENBELAG: neuer hochwertiger Bodenbelag
- EXTRAS: Werbung an Front und Seite des Objektes möglich
- 2 PKW Stellplätze vor dem Objekt
- Gegensprechanlage
uvm.
Lage:
ARBEITEN IN DER KÖLNER - SÜDSTADT
Direkte Lage am Ring mit Blick auf die Grünanlagen der Ringe und in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und von der historischen Geschäftsstraße "Severinstraße".
Auf der Severinstraße und im näheren Umfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.
Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Der Volksgarten und das Rhein-Ufer laden zum entspannten und angenehmen Verweilen ein.
Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für angenehmes arbeiten in der City.
(siehe Karte)
Direkte Lage am Ring mit Blick auf die Grünanlagen der Ringe und in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und von der historischen Geschäftsstraße "Severinstraße".
Auf der Severinstraße und im näheren Umfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.
Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Der Volksgarten und das Rhein-Ufer laden zum entspannten und angenehmen Verweilen ein.
Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für angenehmes arbeiten in der City.
(siehe Karte)
Sonstiges:
Die Miete ist zzgl. 19 % MwSt.
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
Zurück zur Übersicht