Köln: ZENTRALES UND RUHIGES INNENHOF APPARTEMENT MIT BALKON IN TOP LAGE

Etagenwohnung

3

172 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

1

1

1

ja

nicht gestattet

frühestens zum 01.10.2024

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

3 Kaltmieten

ZENTRALES Wohnen in TOP LAGE.

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in ruhiger Innenhof-Lage, im 3. OG eines gepflegten Eckhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin liegt.

Schon beim Betreten des Hauses kann man einen ersten Eindruck über ein gepflegtes Treppenhaus gewinnen, welches über zahlreiche große neue Fensterflächen verfügt. Zudem steht ein Personenaufzug jederzeit für Sie bereit.

Die Wohnräume der Wohnung sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das geräumige Duschbad ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die separate Küche ist hell gefliest und verfügt über eine Pantry - Küche (2 Herdplatten, Spülbecken mit Arbeitsplatte, 2 Oberschränke und 2 Unterschränke).

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohn.-/ Schlafzimmer und einen Flur mit ausreichend Fläche für eine Garderobe. Es ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, welche die Räumlichkeiten hell und transparent erscheinen lassen. Vom Wohn.-/ Schlafzimmer aus ist der Balkon zugängig.

Durch die Deckenhöhe von ca. 2,95 Meter bekommt die Wohnung eine angenehm geräumige Atmosphäre.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Wohn.-/ Schlafzimmer, Balkon, separate Küche, großes Duschbad

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anrufe nicht notwendig sind. Wir benötigen Ihre vollständigen Kontaktdaten, die Sie bitte über den grünen Butten "Nachricht" einreichen. Sobald ein Besichtigungstermin verfügbar ist, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

- Balkon

- Personenaufzug

- Laminatboden in Wohnräumen

- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

- Pantry - Küche ( 2 Herdplatten, Spülbecken mit Arbeitsplatte, 2 Oberschränke und 2 Unterschränke)

- große Fensterflächen

- Deckenhöhe von ca. 2,95 Meter

- kein Mieterkeller

- Gegensprechanlage

uvm.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anrufe nicht notwendig sind. Wir benötigen Ihre vollständigen Kontaktdaten, die Sie bitte über den grünen Butten "Nachricht" einreichen. Sobald ein Besichtigungstermin verfügbar ist, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

WOHNEN IM HERZEN VON KÖLN.

Die Wohnung liegt in einer schönen und gefragten Lage direkt in der Innenstadt.

Die Wohnung liegt im Hohenstaufenring 60, der Eingang und die Lage der Wohnung ist allerdings in der Seitenstraße Schaevenstr. 7.

Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Schulen, Ärzte uvm. sind umfassend im Umfeld angesiedelt.

Es sind sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.